Upravljanje stavb in vzdrževanje objektov se na prvi pogled zdi preprosta naloga, a vendarle, temu ni tako, saj upravnik opravlja veliko različnih nalog, ki jih mora med seboj ustrezno usklajevati. Med drugim sprejema načrte pri vzdrževalnih delih, razporeja sredstva v rezervnem skladu, soodloča in svetuje pri vgradnjah merilnih naprav ter aktivno posodablja hišni red v skladu s potrebami stanovalcev. Vse te naloge in odgovornosti bi bile dolgotrajne in stroškovno neučinkovite, če jih ne bi vodilo podjetje, ki je specializirano na področju obvladovanja notranjih procesov v večstanovanjskih zgradbah (upravljanje stavb). Pristojni upravitelj lahko objektu doda veliko vrednost in prispeva k donosnosti naložb v nepremičnine. Najem takšnega podjetja lastnikom in najemnikom v večstanovanjskem objektu prihrani tako čas kot denar.